Back to Top

Consultanță și planificare

În cadrul acestei etape, colaborăm cu clienții pentru a stabili direcția și parametrii esențiali ai investiției. Aceste servicii asigură clienților noștri claritate si predictibilitate pe parcursul proiectului.

Consultanță și planificare

În cadrul acestei etape, colaborăm cu clienții pentru a stabili direcția și parametrii esențiali ai investiției. Aceste servicii includ definirea nevoilor investiționale, analiza contextului urbanistic, tehnic și legislative si identificare eventualelor surse de finanțare, asigurând clienților noștri claritate si predictibilitate.
Designed by Freepik
Cum îi ajutăm pe beneficiari:

Definirea cerințelor proiectului

Lucrăm împreună cu clienții pentru a înțelege pe deplin obiectivele acestora și pentru a identifica cele mai bune soluții arhitecturale, tehnice și economice.

Analiza preliminară

Evaluăm proiectele din punct de vedere al constrângerilor și oportunităților tehnice, urbanistice și legislative, oferind recomandări pentru maximizarea eficienței proiectului.

Consultanță privind fezabilitatea investiției

Analizăm fezabilitatea proiectului din punct de vedere financiar și tehnic, identificând soluții care optimizează costurile de construcție și operare.

Planificarea etapelor proiectului

Oferim un plan detaliat pentru desfășurarea întregii investiții, de la fazele preliminare până la implementarea efectivă, astfel încât proiectul să fie livrat la timp și în bugetul stabilit.

Identificarea surselor de finanțare

Oferim suport în identificarea și accesarea surselor de finanțare, fonduri europene sau naționale, potrivite pentru realizarea proiectelor. Astfel, clienții pot beneficia de resurse financiare care să le susțină investițiile, reducând costurile inițiale și maximizând rentabilitatea pe termen lung.

Proiectare

Acoperim toate fazele proiectului, de la concept până la detaliile tehnice, oferind soluții complete și integrate pentru fiecare componentă a proiectului.

Proiectare

Acoperim toate fazele proiectului, de la concept până la detaliile tehnice, oferind soluții complete și integrate pentru fiecare componentă a proiectului.
Designed by Freepik
Faze de proiectare:
• Nota conceptuală și temă de proiectare
• Studiu de Prefezabilitate
• Avize
• SF - Studiu de fezabilitate
• DALI – Documentație de Avizare a Lucrărilor de Intervenții
• DTAC – Documentație pentru Autorizarea Lucrărilor de Construire
• DTAD - Documentație pentru Autorizarea Lucrărilor de Demolare
• PTh – Proiect Tehnic de execuție
• DE – Detalii de execuție
Specialități:
• Proiectare Arhitecturala
• Proiectare Structurală
• Proiectare Instalații Electrice
• Proiectare Instalații Sanitare
• Proiectare Instalații Termice
• Proiectare Instalații de Ventilare și Climatizare
Proiectare Arhitecturală
Proiectarea arhitecturală implică dezvoltarea conceptului de design al clădirii, cu accent pe funcționalitate, estetică și respectarea reglementărilor urbanistice și tehnice.
Aceasta specialitate implică și coordonarea între toate specialitățile implicate, integrând armonios aspectele tehnice cu cele estetice, pentru a crea spații bine gândite și optimizate. În cadrul acestui proces, oferim și recomandări privind soluții interioare, astfel încât designul să răspundă pe deplin nevoilor și preferințelor clienților.
Proiectare Structurală
Proiectarea structurală se axează pe dezvoltarea soluțiilor de rezistență pentru clădiri, având ca scop asigurarea stabilității și durabilității. Acest proces include calculul și dimensionarea elementelor structurale, pentru a garanta conformitatea cu standardele de siguranță și eficiență.
Proiectare Instalații Electrice
Instalațiile electrice asigură funcționarea sigură și eficientă a tuturor echipamentelor și sistemelor electrice. Proiectarea acestora se face conform normativelor in vigoare și presupune:
• Stabilirea surselor de energie și calcularea puterii necesare
• Dimensionarea rețelelor de distribuție și circuite
• Proiectarea instalației de împământare și protecție
• Proiectarea sistemelor de iluminat interior și exterior, inclusiv iluminatul de siguranță și cel de evacuare
• Proiectarea instalațiilor electrice pentru sisteme de securitate (detectoarele de incendiu, alarmele sau sistemele de supraveghere video)
• Instalații de panouri fotovoltaice
Proiectare Instalații Sanitare
Instalațiile sanitare asigură igiena, confortul și siguranța locatarilor și utilizatorilor. Proiectarea acestora se face conform normativelor in vigoare și include alimentarea cu apă potabilă, evacuarea apelor uzate, dotări, rezervoare de apa și instalațiile de apă pentru stingerea incendiilor.
Proiectarea acestora se face conform normativelor in vigoare și include:
• Proiectarea și dimensionarea rețelelor de alimentarea cu apă potabilă pentru clădiri
• Proiectarea și dimensionarea canalizării interioare și exterioare, racordarea la rețelele principale de canalizare.
• Proiectarea rezervoarelor de apă pentru stocarea apei potabile, a apei pentru incendiu sau a apei pentru alte utilizări industriale
• Proiectarea instalațiilor de apă pentru stingerea incendiilor (Sisteme de hidranți interiori și exterior, Sisteme de sprinklere, Rezervoare de apă pentru stingerea incendiilor)

Proiectare Instalații Termice
Proiectarea instalațiilor termice vizează alegerea soluțiilor de încălzire a clădirilor după criterii tehnice și economice, ținând seama de necesitățile specifice, de tipul și destinația clădirilor și de posibilitățile de realizare.
Indiferent de tipul sau complexitatea sistemelor pe care le proiectăm, urmărim să asigurăm în interiorul clădirilor un microclimat care să asigure sănătatea, productivitatea și confortul ocupanților, cu un consum cât mai redus de energie.
Proiectarea acestora se face conform normativelor in vigoare și include:
• Proiectarea sistemelor de încălzire centrală pentru clădiri rezidențiale și industriale, având în vedere criterii tehnice și economice.
• Proiectarea echipamentelor pentru utilizarea surselor de energie convenționale (gaze naturale, combustibili solizi, electricitate) și regenerabile (panouri solare termice, pompe de căldură).
• Proiectarea sistemelor de încălzire prin pardoseală sau panouri radiante, care oferă un confort superior prin distribuirea uniformă a căldurii.
• Integrarea echipamentelor de automatizare pentru controlul temperaturii și reglarea consumului de energie.
Proiectare Instalații Ventilare și Climatizare
Proiectarea instalațiilor de ventilare si climatizarea se face în conformitate cu normativele in vigoare, respectând cerințele de eficiență energetică, confort termic și calitatea aerului interior.
Proiectarea acestora include:
• Proiectarea rețelelor de ventilație pentru asigurarea schimbului de aer proaspăt și evacuarea aerului viciat, esențială pentru sănătatea și confortul ocupanților.
• Proiectarea echipamentelor și rețelelor de climatizare pentru controlul temperaturii și umidității interioare, în funcție de destinația clădirii.
• Utilizarea echipamentelor de recuperare a căldurii pentru a crește eficiența energetică a sistemelor de ventilație mecanică.
• Proiectarea sistemelor de filtrare și purificare a aerului pentru a elimina particulele dăunătoare, gazele și mirosurile, îmbunătățind astfel calitatea aerului interior.
• Integrarea sistemelor de automatizare și control al ventilației și climatizării pentru a optimiza consumul energetic și pentru a ajusta parametrii de funcționare în funcție de condițiile din exterior și de necesitățile clădirii.

Studii și Expertize

Studii și Expertize

Designed by Freepik

STUDII DE TEREN

• Studiu Topografic
• Studiu Geotehnic
• Studiu de eficiență energetică
  o Studiul SAER - Sisteme Alternative de Eficiență Ridicată,
  o Audit Energetic
• Studiu Peisagistic
• Studiu Hidrogeologic și Hidrologic
• Studiu de trafic
• Studiu de circulație
• Studiu luminotehnic
• Studiu electroenergetic
• Studiu istoric

EXPERTIZE

• Expertiză Tehnică – Structura de beton, metal, lemn sau mixt
• Expertiză Tehnică – Arhitectura (componente artistice precum elementele decorative, sticlă, stucaturi etc.)
• Expertiză Tehnică – Instalații

Asistență

Asistenta pe perioada de implementare a unui proiect implică o serie de activitați necesare pentru a evita riscurile de neeligibilitate sau pierderea finanțării.

Asistență

Asistenta pe perioada de implementare a unui proiect implică o serie de activitați necesare pentru a evita riscurile de neeligibilitate sau pierderea finanțării.
Designed by Freepik
Asistența implică următoarele activități:

Suport tehnic și consultanță

• Suport în interpretarea normelor și regulamentelor fondurilor europene;
• Monitorizarea respectării standardelor de construcție și a legislației aplicabile (ex: protecția mediului, autorizări, siguranță
• Verificarea eligibilității cheltuielilor și incadrarea lucrărilor conform cerințelor finanțatorilor.
• Sprijin în derularea procedurilor de achiziții publice, pentru a asigura respectarea legislației și a cerințelor fondurilor europene.

Coordonarea echipelor și resurselor

• Supravegherea colaborării între toate părțile implicate: constructori, furnizori, consultanți, autorități publice etc.
• Organizarea de ședințe și raportări regulate pentru a ne asigura că proiectul respectă termenii contractului de finanțare

Monitorizarea progresului

• Evaluarea continuă a progresului lucrărilor și identificarea eventualelor abateri față de planul inițial
• Gestionarea riscurilor și propunerea de măsuri corective pentru a preveni întârzierile sau problemele majore

Întocmirea rapoartelor

• Pregătirea documentelor și rapoartelor tehnice și financiare solicitate de către autoritățile de management sau de control
• Asistență în procesul de auditare și verificare din partea organismelor care supervizează implementarea proiectului

Finalizarea proiectului și recepția lucrărilor

• Asistență în pregătirea documentației necesare pentru închiderea proiectului și recepția lucrărilor.
• Suport în obținerea autorizațiilor și certificatelor necesare pentru a demonstra că lucrările au fost executate conform standardelor.

Servicii BIM

BIM este o soluție esențială pentru eficientizarea proiectelor de construcții moderne, contribuind la o mai bună colaborare și gestionare a resurselor.

Servicii BIM

BIM este o soluție esențială pentru eficientizarea proiectelor de construcții moderne, contribuind la o mai bună colaborare și gestionare a resurselor.
Designed by Freepik
Ce implică BIM?
• Building information modelling (BIM) sau in română modelarea informației construcției oferă o metodologie digitală care include:
    o Crearea unui model tridimensional detaliat al clădirii, incluzând toate elementele construcției (structură, instalații, finisaje etc.).
    o Interconectarea cu atribute tehnice (materiale, performanță energetică) și documentații adiționale (fișe tehnice, specificații).
    o Generarea unui mediu comun de date (CDE) pentru gestionarea informațiilor în colaborare între toate părțile implicate.
• Fluxul de lucru BIM mută eforturile și costurile proiectului către fazele inițiale (proiectare), când costul modificărilor este cel mai redus, iar impactul asupra rezultatului este cel mai mare.
• Managementul informațiilor este central în BIM, fiind standardizat internațional prin seria de standarde SR EN ISO 19650, care asigură coerența și interoperabilitatea informațiilor pe parcursul întregului ciclu de viață al construcției.
De ce este necesar sistemul BIM?
• BIM permite colaborarea între toate părțile implicate (arhitecți, ingineri, constructori, beneficiari), asigurând transparență și eficiență în schimbul de informații.
• Prin identificarea timpurie a problemelor și simularea scenariilor de construcție, se pot evita greșeli costisitoare și întârzieri.
• Se pot lua decizii mai informate bazate pe un model integrat care acoperă toate aspectele proiectului (structural, termic, energetic).
• De la proiectare și execuție, până la operare și întreținere, modelul BIM rămâne un instrument util pentru monitorizarea și gestionarea activului.
• Formatul BIM permite integrarea cu alte sisteme (GIS, CAD) și utilizarea standardelor deschise (openBIM).
cross